LANDMARK fasteignamiðlun og Sveinn Eyland, lögg. fasteignasali s: 6900 820 / [email protected] kynna:Um er að ræða mjög snyrtilegt, rúmgott og vel staðsett verslunarhúsnæðiá þessum frábæra stað miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Húnæðið er 65.3 fm og er á jarðhæð með sérinngangi en eins er hægt að ganga inn úr sameign og um akstursport bakatil við hús, en aflokuð rafmagnshurð er til þess að komast inn í portið.
Töluverð endurnýjun hefur átt sér stað á húsnæði og gæti hentað fyrir verslun, heildsölu eða skrifstofu.HÚSNÆÐIÐ ER LAUST TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Húsnæðið er 65.3 fm merkt 01-01-02, fastanúmer 201-0552.Nánari upplýsingar um eign:Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða
[email protected]FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.Eignin skiptist í:Opið rými með eldhúskrók og baðherbergi bakatil í húsnæði.
Aðgangur að porti í gegnum rafdrifna bílskúrshurð.
Nánari lýsing á eign:Opið verslunarrými með aukinni lofthæð og góðum gluggum með auglýsingargildi.
Tvöföld opnanleg hurð er úr húsnæði inn í aflokað port og til þess að komast inn í port þarf að fara inn um rafdrifna hurð.
Snyrtileg eldhúsinnrtétting er í rýminu og er innbyggður ísskápur í innréttingu.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi, upphengdu salerni og skolvask.
Sameign er til hliðar við húseign og úr henni er gengið uppá efri hæð og eins er hurð inn í verslunarrými úr sameign.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða [email protected] Landmark fasteignamiðlun og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins.
Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði 
1 herb.
65 m2
45.900.000 