Opið hús: 08. júní 2026 kl. 17:15 til 17:45.

Opið hús: Álftamýri 58, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 04 07. Eignin verður sýnd mánudaginn 8. júní 2026 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.

LANDMARK kynnir:  Virkilega falleg og vel skipulögð 2ja herbergja, 51,4 fm íbúð á efstu hæð á frábærum stað í Álftamýri, miðsvæðis í Reykjavík.  Stutt í alla helstu þjónustu eins og Kringluna og strætótengingar í allar áttir.  Suðursvalir með glæsilegu útsýni.

Forstofa er með fallegu parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús og stofa eru í björtu og fallegu rými með glæsilegt útsýni.  Hvít innrétting í eldhúsi og parket á öllu rýminu.
Svefnherbergið er með parket á gólfi og fataskáp og hengi.  Útgengt út á suðursvalir.
Baðherbergið er flísalagt með hornbaðkari með sturtuaðstöðu, fallegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél.

Í sameign er sérgeymsla íbúðar ásamt sameiginlegu þvottahúsi og öðrum rýmum eins og hjólageymslu.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
---------------------------------------------------------

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat