Hulduhlíð 9 , 270 Mosfellsbær
67.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
84 m2
67.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1999
Brunabótamat
38.550.000
Fasteignamat
62.350.000

LANDMARK fasteignamiðlun og Sveinn Eyland, lögg. fasteignasali s: 6900 820 / [email protected] kynna:

SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ LIGGUR FYRIR I EIGNINA OG FELLUR ÁÐUR AUGLÝST OPIÐ HÚS NIÐUR SEM ÁTTI AÐ VERA ÞRIÐJUDAGINN 21.MAÍ.


Um er að ræða bjarta og töluvert mikið endurnýjaða þriggja herbergja 84.1 m2 íbúð á 2.hæð með sérinngangi við Hulduhlíð 9 í Mosfellsbæ.
Sérmerkt bílastæði á lóð framan við hús og suður-svalir.
Búið er að endurnýja baðherbergi, eldhús og gólfefni íbúðar. Húseign lítur vel út og var þak yfirfarið í fyrra sumar og málað.
Mjög stutt er í leikskóla, skóla, Lágafellslaug, íþróttar og útivistarsvæði.

ÍBÚÐ GETUR FENGIST AFHENT NOKKUÐ FLJÓTT.

Nánari upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða [email protected]

FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.

Eignin skiptist í:
Forstofu, herbergjagang, stofu/borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu innan íbúðar og geymsluloft yfir íbúð.

Nánari lýsing á eign:
Sérinngangur af opnum svalagangi.
Aflokuð forstofa með innbyggðum fataskáp.
Herbergjagangur þaðan sem að gengið er í önnur rými íbúðar.
Stofa/borðstofa og eldhús er opið og bjart rými með gluggum á tvo vegu, útgengt á suður-svalir úr stofu.
Snyrtilega eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, innbyggður ísskápur og uppþvottavél í innréttingu sem að fylgir með í kaupum.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp. Barnaherbergi er innaf forstofu og er skápalaust.
Baðherbergi er með flísum á gólfum og veggjum, Walk-in sturtuklefi með glerskilrúmi, vegghengt salerni, snyrtileg innrétting með skúffum undir vask, handklæðaofn, opnanlegur gluggi á baðherbergi.
Rúmgóð þvottaaðstaða er innaf baðherbergi þar sem að auðveldlega má setja upp innréttingu undir vélar.
Geymsla er innan íbúðar og er nýtt sem skrifstofa í dag og er góður geymsluskápur þar inni.
Yfir stórum hluta íbúðar er geymsluloft og er fellistigi í lofti á gangi til þess að komast þar upp.
Sameiginleg hjóla/dekkjageymsla er framan við húseign. Bílastæði merkt íbúð á plani framan við hús.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.
 
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.