Traðarland 2, 415 Bolungarvík
64.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
185 m2
64.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1977
Brunabótamat
96.600.000
Fasteignamat
44.200.000

LANDMARK kynnir:  Fallegt 185,8 fm, 5-6 herbergja einbýlishús á einni hæð á góðum stað í Bolungarvik. Möguleiki á 5 svefnherbergjum og gestasalerni.  Falleg lóð og verandir.  Skipting eignar: Íbúðarrými 151,1 fm og bílskúr 34,7 fm.  Sólstofa er ekki inn i fermetratölu hússins skv teikningum.

Forstofa er rúmgóð með harðparketi á gólfi og fataskáp.  Búið er að stækka hana og byggja hálfgert bislag.
Stofan og borðstofan eru í sameiginlegu opnu rými með vínilparketi á gólfi.  Rennihurð er út í sólstofu sem er flísalögð með hita í gólfi.  
Herbergi I er innaf forstofu.
Herbergi II er rúmgott með fataskáp, var áður 2 herbergi
Herbergi III er með eldri fataskáp
Herbergi IV, hjónaherbergið  er rúmgott með fataskápum.
Vinilparket á öllum herbergjum
Baðherbergið er flísalagt með steyptri sturtu, baðkari, opnanlegum glugga og snyrtilegri innréttingu. Hiti í gólfu
Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu og vínilparketi á gólfi.  Ísskápur og uppþvottavél fylgja.  Flísalagt er á milli efri og neðri skápa.
Rúmgott flísalagt þvottahús er inn af eldhúsi og þaðan er útgengt út á lóð

Tvær litlar geymslur eru í húsinu.  Ein er inn af eldhúsi með dúk á gólfi og ein inn af herbergisgangi, en það er gert ráð fyrir gestasalerni.  Stútar fyrir vask og niðurfall til staðar.

Bílskúrinn er með rafdrifinni hurð og gönguhurð.  Geymsluloft er í bílskúrnum í báðum endum. 3ja fasa rafmagn inn í hús.  Nýtt vatnsinntak í húsinu og inn í húsið einnig.

Lóðin er snyrtilegt með afgirtri verönd framan við hús og hellulagðri verönd úr stofu. Steypt bílaplan.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
----------------------------------------------------------

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.