Núpalind 8, 201 Kópavogur
92.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
128 m2
92.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1999
Brunabótamat
62.260.000
Fasteignamat
79.200.000

LAUS TIl AFHENDINGAR !

LANDMARK kynnir
:  Falleg og björt 128 fm, 4ra herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi með yfirbyggðum svölum.  Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. Snyrtileg sameign og umhverfi í kring.  Frábær staðsetning !  Skipulag íbúðar í dag er 2 stofur og 2 svefnherbergi.  Möguleiki á að bæta þriðja herberginu við og jafnvel því fjórða.

*** Nýleg eldhúsinnrétting, gólfefni og tæki - nýleg innrétting á baði, handklæðaofn og steypt sturta ***

Forstofa er flisalögð með fataskápum
Svefnherbergin eru tvö í núverandi skipulagi.  Bæði með parketi á gólfi og fataskápum.
Sjónvarpsrými er svefnherbergi á teikningu, en er í dag opið með parketi á gólfi.
Stofan / borðstofan eru nokkuð rúmgóð með parketi á gólfi og þaðan er útgengt út á suðursvalir sem eru yfirbyggðar.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu og tækjum með korkefni á gólfi.  Inn af eldhúsi er þvottahús með innréttingu og rennihurð.
Baðherbergið er flísalagt með nýlegri innréttingu, handklæðaofni og steyptri sturtu með glervegg.

Á 1. hæð er sérgeymsla íbúðar ásamt hjóla- og vagnageymslu.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
----------------------------------------------------------

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.