Lyngmóar 16, 210 Garðabær
81.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
140 m2
81.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1978
Brunabótamat
58.590.000
Fasteignamat
79.000.000

LANDMARK kynnir:  Falleg og björt 4ra herbergja, 123,1 fm íbúð á 2. hæð ásamt 17,8 fm bílskúr, samtals 140,9 fm í viðhaldsléttu húsi á vinsælum stað í Garðabæ.  Stutt í skóla, leikskóla, tónlistarskóla, Garðatorg og alla þjónustu þar í kring.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit

*** Fyrir nokkrum árum var þak endurnýjað / lagfært, húsið klætt að utan og dren garðmeginn endurnýjað.  Búið að endurnýja gler að hluta ***

Forstofa er með parketi  og miklu skápaplássi.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu og parketi á gólfi.  Þar inn af er borðstofa, en þaðan er útgengt út á 13,8 fm sólstofu með stórum opnanlegum gluggum.
Svefnherbergin eru þrjú, með parketi á gólfi.  Góðir fataskápar í tveimur herbergjanna.
Baðherbergið er flísalagt með fallegri hvítri innréttingu, handklæðaofni og baðkari með sturtuaðstöðu.  Tengi fyrir þvottavél á baði
Lítil geymsla er innan íbúðar, hentar t.d. vel sem skrifstofurými.

í sameign er sérgeymsla íbúðar (5,7 fm ) ásamt þurrkherbergi og sameiginlegum rýmum.

Bilskúrinn er 17,8 fm og er bílastæði fyrir framan hann.  Annars sameiginleg stæði á lóð

Upplýsingar veita:
Freyja Rúnarsdóttir Lgf í síma 694-4112,  [email protected]
Sigurður Samúelsson, [email protected]
----------------------------------------------------------



 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.