LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / [email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Sérlega glæsileg 4ra herbergja íbúð á 2. hæð ásamt stæði í bílageymslu í fallegu, nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu við Hafnarbraut 14D í Vesturbæ Kópavogs.
Þrjú svefnherbergi - tvö baðherbergi - þvottahús og geymsla innan íbúðar - svalir útfrá stofu til suðvesturs. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 137,2 fm ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. SMELLIÐ HÉR FYRIR SÖLUYFIRLITEignin telur stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, geymslu og stæði í lokuðum bílakjallara.
Nánari lýsing eignar:
Stofa, borðstofa og eldhús liggja saman í fallegu, opnu og björtu rými með stórum gluggum í tvær áttir með góðu útsýni, útgengt á svalir til suðvesturs, parket á gólfi.
Eldhús er með sérsmíðaðri innréttingu með innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og span helluborð. Borðplötur eru úr akrílsteini með ísteyptum eldhúsvaski, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er með góðum skápum og parket á gólfi,
sér baðherbergi innaf hjónaherbergi.
Barnaherbergi I er með skápum, parket á gólfi.
Barnaherbergi II er með skápum, parket á gólfi.
Baðherbergi I er mjög rúmgott, flísalagt með upphengdu salerni, walk in sturtu, handklæðaofni og fallegri innréttingu með borðplötu úr akrílsteini og ísteyptri handlaug.
Þvottaaðstaða er innan baðherbergis.Baðherbergi II er innaf hjónaherbergi og er það flísalagt með upphengdu salerni, walk in sturtu, handklæðaofni og fallegri innréttingu með borðplötu úr akrílsteini og ísteyptri handlaug.
Þvottarými er inni á baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er 4,8 fm og er innan íbúðar með steyptu gólfi. (parket til á gólf í geymslu)
Í kjallara er sameiginleg vagna-og hjólageymsla ásamt
sérstæði í lokaðri bílageymslu, stæði merkt 77. Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð við stæði. Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu.
ÞETTA ER EINSTAKLEGA FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ ÍBÚÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU Á ÞESSUM EFTIRSÓTTA STAÐ Á KÁRSNESINU.Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma
690 3111 eða
[email protected] Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu 
4 herb.
137 m2
113.900.000 