Drangahraun 4, 220 Hafnarfjörður
Tilboð
Atvinnuhús
0 herb.
1092 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
289.800.000
Fasteignamat
264.000.000

LANDMARK kynnir:  Mjög gott 1092,9 fm iðnaðarhúsnæði á vinsælum stað í Hafnarfirði.  Húsið er skipt niður í margar einingar og er því tilvalið til útleigu í heild eða að hluta.  Það er allt í útleigu í dag.  Fjölbreytt starfsemi getur verið í húsinu þar sem þar er verslunarrými, skrifstofurými og iðnaðarrými.

Húsið skiptist í jarðhæð á baklóð með afgirtri lóð samtals 465,6 fm, 1. hæð 468 fm og 2. hæð 159.3 fm.

Jarðhæð á baklóð er skipt í fjórar einingar sem eru aðskildar.  Tvær þeirra eru með einni hurð og aðrar tvær með tveimur hurðum.  Mjög góð afgirt malbikuð lóð fyrir framan og ekið niður fyrir húsið sunnan meginn.

Á 1. hæð eru tvær einingar aðskildar með aukinni lofthæð og eldhús, salerni og móttaka í rýmunum.  Góð aðkoma.

Verslunarrými er á 1. hæð með sérinngangi.  Þar er rúmgott alrými, kaffistofa, salerni og 3 herbergi.

Skrifstofurými er einnig á 2. hæð með sérinngangi norðanmeginn. Hæðin er skipt niður í 4-5 skrifstofur og er 159,3 fm.  Öll rými nokkuð rúmgóð með dúk á gólfi.  Eldhús með innréttingu og borðaðstöðu.

Nánari upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
-------------------------------------------------------------------


 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.