Eyravegur 26, 800 Selfoss
22.000.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
1 herb.
33 m2
22.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2004
Brunabótamat
14.750.000
Fasteignamat
16.500.000

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu fallega stúdíó íbúðir á jarðhæð ásamt geymslu í vel staðsettu fjölbýlishúsi á Selfossi. Íbúðin er með sérinngang en til viðbótar mun svo bætast geymsla við stærð íbúðarinnar en geymslurnar ásamt hjóla- og vagnageymslu eru enn í byggingu.

Frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða [email protected]


Birt stærð séreignar 33,7 m² samkvæmt Þjóðskrá Íslands en bæði stærð eignar og fasteignamat mun breytast þegar geymslan bætist við.

Að innan skiptist íbúðin í forstofu, baðherbergi og rúmgott alrými þar sem m.a. er eldhúsaðstaða. Flísar eru á öllum gólfum og gólfhiti. Á baðherberginu er innrétting, sturta, wc, handklæðaofn og tengi fyirr þvottavél. 

Húsgjöld íbúðar eru 13.925 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn, ragmagn í sameign, húseigendatrygging, allur hitakostnaður, þrif á sorpgeymlsu og framkvæmdasjóður innifalinn.

Húsið er á tveimur hæðum og er steinsteypt, múrað að utan með múrkerfi. Þak er slétt en á því er þakdúkur undir fargi. Hitalagnir eru í stéttum og svölum húsins. Lyfta verður í húsinu. Í sameigninni sem er á báðum hæðum er gangur í gegnum húsið og þar er þvottaaðstaða með sameiginlegum þvottavélum og þurrkurum á neðri hæð.  Malbikað bílaplan er fyrir framan húsið og einnig að baka til.

Frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða [email protected]
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.