Gnípuheiði 3, 200 Kópavogur
84.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
113 m2
84.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1999
Brunabótamat
46.000.000
Fasteignamat
57.750.000

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / [email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega falleg og vel skipulögð 113,6 fm 4ra herbergja útsýnisíbúð með sérinngangi á 2. hæð (jarðhæð að framanverðu) í fallegu litlu fjölbýlishúsi við Gnípuheiði 3 í Kópavoginum. Gnípuheiði 1-3 er lítið fjölbýlishús byggt árið 1999 með þremur íbúðum í hvorum stigagangi. Húsið var málað að utan árið 2021 og er ástand hússins mjög gott að utan - gengið er beint inn - þrjú rúmgóð svefnherbergi - glæsilegt útsýni - snyrtileg aðkoma

Eignaskiptasamningur: 105,7 fm íbúð á 2. hæð merkt á teikningu 02-01 og 7,9 fm geymsla á fyrstu hæð merkt 01-03 á teikningu, ásamt hlutfallslegri eign í sameiginlegri lóð og húsi Gnípuheiði 1-3 og í sameiginlegri lóð Gnípuheiði 1-7.  

Nánari lýsing eignar: Sérinngangur. Komið er inn í forstofu, fataskápur. Frá forstofur tekur við rúmgott hol. Björt og rúmgóð stofa með útgangi út á svalir með glæsilegu útsýni. Eldhús með snyrtilegri Alno innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, borðkrókur. Þrjú svefnherbergi og er fataskápur í einu þeirra. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign með hillum. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum. 

ÞETTA ER EINSTAKLEGA VEL STAÐSETT EIGN Í SUÐURHLÍÐUM KÓPAVOGS. STUTT ER Í SKÓLA, LEIKSKÓLA, ÍÞRÓTTIR, VERSLUN OG ÞJÓNUSTU. 

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram

Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.