Hallveigarstígur 10, 101 Reykjavík (Miðbær)
46.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
57 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1915
Brunabótamat
21.570.000
Fasteignamat
33.150.000

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir í einkasölu fallega 57,3 fm,  2ja herbergja íbúð með sérinngangi í lítið niðurgröfnum kjallara í 3ja íbúða húsi við Hallveigarstíg 10 í Reykjavík. Sólríkur, sameiginlegur garður er á bak við húsið. Frábær staðsetning þar sem stutt er í matvörubúð, helstu þjónustu og allt það sem miðbærinn hefur upp á að bjóða.

Birt stærð séreignar er 57,3 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands en þar af er íbúðarhluti 47,1 fm og sérgeymsla í bakhúsi 10,2 fm sem býður upp á að nýta í annað en geymslu. 

Íbúðin er vel skipulögð og skiptist í stofu og eldhús í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi.


Nánari lýsing: 
Forstofa með fatahengi, flísar á gólfi.
Stofa með stórum glugga sem er hægt að opna uppá gátt út í garð, flísar á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu með flísum á milli efri og neðri skápa, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi.
Svefnherbergi með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með opnanlegum glugga, nett innrétting og hillur, hiti í gólfi, upphengt salerni, sturta, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél.

Í bakhúsi í garðinum er rúmgóð sérgeymsla sem býður upp á þann möguleika að nýta sem annað en geymslu. Rafmagn er í geymslunni, búið er að klæða loftið, opnanlegur gluggi, plastparket á gólfi og hiti í gólfi.

Húsgjöld íbúðar eru 6.900 kr á mánuði.

Skv. eiganda er búið að endurnýja brunn og skólplagnir frá brunni og út í götu, lagnir voru myndaðar frá húsi og út í brunn og þær taldar í lagi.

Allar frekari upplýsingar veitir Freyja Rúnarsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala/nemi í síma 694 4112 eða [email protected] og Sigurður Samúelsson lgfs í síma 896 2312 eða [email protected]
------------------------------------------------------------------------

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.