Öldugata 54, 101 Reykjavík (Miðbær)
33.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
28 m2
33.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1946
Brunabótamat
11.300.000
Fasteignamat
25.300.000

LANDMARK kynnir:  Falleg og vel skipulögð 28,8 fm íbúð á 3. hæð í fallegu húsi í 101 Reykjavík. Íbúðin var uppgerð fyrir nokkrum árum á smekklegan hátt. Íbúðin er 2ja herbergja í dag.  Laus við kaupsamning.

Komið er inn í opið rými sem telur eldhús og stofu með parketi á gólfi og glugga í suður.  Rúmgóð hvít eldhúsinnrétting með innbyggðum tækjum.  Svefnherbergin er með parketi á gólfi og fataskáp.  Baðherbergið er lítið en er flísalagt, með sturtu og opnanlegum glugga.

Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.  Skólplögn undir húsi endurnýjuð árið 2018, þak endurbætt árið 2009 og hús málað árið 2011 *

Upplýsingar veita:
Emil Tumi Víglundsson aðstoðarmaður fasteignasala, 618-6151, [email protected]


Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.