Austurkór 98, 203 Kópavogur
94.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
153 m2
94.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2016
Brunabótamat
64.050.000
Fasteignamat
60.650.000

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ LIGGUR FYRIR Í EIGN SEM ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.
OPIÐ HÚS SUNUDAG 21.NÓV FELLUR ÞVÍ NIÐUR.


Um er að ræða stórglæsilega, rúmgóða og vel skipulagða fjögurra herbergja 153 fm útsýnisíbúð í Kórahverfinu í Kópavogi, gluggar eru á þrjá vegu í íbúð.
Íbúðin er í sex íbúða fjölbýlishúsi sem að er álklætt að utan og því mjög viðhaldslítið og er fólkslyfta í húsinu, búið er að setja upp rafhleðslustöðvar fyrir hverja íbúð á bílaplani.
Geggjað útsýni úr íbúð og eins af svölum íbúðar, en tvennar svalir eru með íbúðinni.
Verulega vönduð íbúð sem að er mjög smekklega innréttuð.


Nánari upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða [email protected]
Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s.770-0309 og eða [email protected]


Íbúð skiptist í:
Forstofu, hol/gang, stofu/borðstofu, þrjú herbergi, eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi og geymslu innan íbúðar.
Tvennar svalir eru með íbúð.


Nánari lýsing á íbúð:
Forstofa með innbyggðum fataskápum. Hol/gangur þaðan sem að gengið er í önnur rými íbúðar.
Stofa/borðstofa renna saman í eitt opið og bjart rými, gluggar á tvo vegu og er frábært útsýni úr stofurými yfir höfuðborgarsvæðið og til fjalla, útgengt á svalir til norð-austurs úr stofu.
Eldhús er opið inní stofu með fallegri eldhúsinnréttingu með efri og neðri skápum frá HTH, innbyggð uppþvottavél er í innréttingu, eldunareyja í eldhúsi með helluborði og er flottur gufugleypir ofan við eyju, gott skápapláss í eldhúsi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott og eru góðir fataskápar í herbergi. Barnaherbergi er með fataskáp.
Innst til vesturs á herbergjagangi er rúmgott herbergi sem að er búið að loka af með skemmtilegri gler rennihurð þetta herbergi mætti nýta sem svefnherbergi/sjónvarpsherbergi eða skrifstofu.
Baðherbergi er mjög rúmgott flsíalagt í hólf og gólf, baðkar og sturtuklefi, upphengt salerni, falleg innrétting undir handlaug með góðum skúffum og eins er veggskápur á baðherbergi.
Þvottahús er innan íbúðar með ágætis innréttingu með efri skápum og er skolvaskur í borðplötu.
Geymsla íbúðar er innaf eldhúsi og er gluggi á geymslu.
Tvennar svalir sem eru nokkuð rúmgóðar norð-austur og austur-vestur svalir.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla er á jarðhæð.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum íbúðar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.