Stekkjarhvammur 26, 220 Hafnarfjörður
69.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
179 m2
69.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1985
Brunabótamat
58.620.000
Fasteignamat
63.550.000

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu mikið endurnýjaða efri sérhæð og ris í raðhúsi við Stekkjarhvamm í Hafnarfirði en eigninni fylgir 23,9 ferm bílskúr.

Rúmgóð og björt forstofa, opið og endurbætt eldhús með vandaðri innréttingu og eldhúseyju, gott skápapláss og mikil lofthæð. Samliggjandi stofa og borðstofa, útgengt út á suðursvalir. Hjónaherbergi með góðum fataskápum. Uppgert baðherbergi og þvottahús innaf baðherbergi. Á rislofti er sjónvarpshol og svefnherbergi, þrír þakgluggar og gott geymslurými undir súð. Eigninni fylgir sérstæður bílskúr.

Nánari lýsing:
Forstofa
, flísalögð með fatahengi en þaðan er gengið upp teppalagðan stiga upp á aðalhæð hússins, nýlegir fataskápar á efri stigapalli.
Eldhús, opið og bjart með nýlegri innréttingu, gott skápapláss, búr- og vinnuskápur, tengi fyrir uppþvottavél og stór eldhúseyja með góðum háf.
Stofa og borðstofa, samliggjandi með útgengi út á suðursvalir.
Hjónaherbergi, rúmgott með stórum fataskáp.
Baðherbergi, nýlega endurbætt, flísalagt hólf í gólf með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og stóru baðkari með sturtustöng.
Þvottahús, innaf baðherbergi, flísalagt með skolvask og hillum.

Hringstigi á milli hæða en stiginn er staðsettur við hlið hjónaherbergis en ekki í miðri stofu eins og gert er ráð fyrir á teikningu.

Í risi er sjónvarpsherbergi, eitt barnaherbergi og gott geymslurými undir súð.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.