Skógarbraut 3, 400 Ísafjörður
47.900.000 Kr.
Fjölbýli
6 herb.
190 m2
47.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1982
Brunabótamat
61.540.000
Fasteignamat
22.750.000

LANDMARK kynnir:  Falleg 190 fm sérhæð á tveimur hæðum við Skógarbraut á Ísafirði.  Íbúðarrými er 151,8 fm og bílskúr 38,2 fm.  Fjögur svefnherbergi, tvær stofur og gestasnyrting. Fallegt útsýni.

Forstofa er flísalögð með fataskápum og hol er flísalagt einnig. Eignin er með sameiginlegan inngang með annari íbúð á hæðinni.
Stofan er með flísum á gólfi og þaðan er útgengt á suðursvalir.  Stofa á efri hæð er með parketi.
Svefnherbergin eru fjögur, tvö á hvorri hæð.  Parket er á gólfum og fataskápar í tveimur þeirra.
Eldhúsið er með flísalagt gólf og fallega eikarinnréttingu.  Búr er inn af eldhúsi.
Baðherbergið er á aðalhæð, en það er flísalagt með fallegri innréttingu, hornbaðkari og aðstöðu fyrir þvottavél.

Í sameign á jarðhæð er hjóla- og vagnageymsla.  Innangengt að neðanverðu.  Bílskúr er rúmgóður með góðri lofthæð.  

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
----------------------------------------------------------


Lýsing eignar skv eignaskiptasamningi:  Eignin er íbúð á 2. hæð, rými 201 og 301 sem skiptist í stofu, tvö herbergi, eldhús, geymslu, bað og stiga upp á 2.hæð og baðstofuloft á 3.hæð. Eigninni tilheyrir einnig hlutdeild í lóð, sameign sumra Y1 og sameign allra eins og hún er skilgreind í kafla 1.3.  Bílageymsla, rými 0103 í matshluta 02 tilheyrir eigninni.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.