Sindragata 14, 400 Ísafjörður
Tilboð
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
1 herb.
255 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1997
Brunabótamat
46.550.000
Fasteignamat
18.100.000

*** TILBOÐ ÓSKAST ***

LANDMARK kynnir:
  Efnalaugin Albert ehf. sem starfrækt hefur verið á Ísafirði síðan 1985 og verið í eigu sömu fjölskyldu frá 1997.  Til sölu er rekstur fyrirtækisins ásamt fylgifé og 255,2 fm húsnæði við Sindragötu 14.

Móttakan / afgreiðslan er með nýlegu harðparketi á gólfum (nóv 2020) og nýlegum skápum og er um 32 fm.  Skápar með rennihurð eru notaðir fyrir dúkaleigu og þvott fyrir viðskiptavini og skápur við hliðina er fyrir þvott frá minni fyrirtækjum. Glerhillur skápar og skenkur eru undir vörur sem eru til sölu.

Kaffistofan er með nýlegu harðparketi á gólfi ( nóv 2020) og er ca 12 fm, nýlega máluð með nýlegum stólum en eldri innréttingu. Skrifstofa er ca 7 fm með nýlegu harðparketi,  nýlega máluð með skrifborði og skenk.  

Inn af afgreiðslunni tekur hreinsunarhluti fyrirtækisins við, þar sem er að finna hreinsivél, pressur, fataslár og blettaborð.  Þar fyrir innan er þvottahúsið með tilheyrandi þvottavélum, þurrkurum, gufukatli, strauvél og vinnuborðum þar sem þvotturinn er brotinn saman.  Flísar eru á gólfum í salnum og nýlega búið að mála og yfirfara öll ljós.  

Tvö loft/geymsluloft eru í húsnæðinu.  Í öðrum hlutanum er geymslurýmið um 75 fm ( hluti undir súð) ásamt loftpressu.  Í hinum hlutanum er salerni og minna geymslurými.  Tvær hurðar eru í sitthvorum enda hússins, ásamt einni góðri innkeyrsluhurð öðrum megin í húsinu.

Nánari upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
-----------------------------------------------------------------

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.