Borgarholtsbraut 9 , Kópavogur

52.500.000 Kr.


Tví/Þrí/Fjórbýli
114,1 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 52.500.000 Kr.
Fasteignamat 39.300.000 Kr.
Brunabótamat 32.850.000 Kr.
Byggingarár 1961

Lýsing




LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 & SVEINN EYLAND LGF. KYNNA:

Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða 114.1 fm 5 herbergja neðri sérhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi á þessum vinsæla stað í vesturbæ Kópavogs.

Íbúðin hefur verið töluvert mikið endurnýjuð s.l. ár og bíður uppá mikla möguleika.

Stutt er í leikskóla, skóla, sundlaug. stofnbrautir og útivistarsvæði.

EIGNIN GETUR FENGIST AFHENT NOKKUÐ FLJÓTT.




Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is




Eignin skiptist í:

Sérinngangur er í íbúð, forstofu, hol, herbergjagang, 3-4 svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi og geymslu.

Sér bílastæði er til hliðar við hús (samkvæmt eignaskiptasamning er bílskúrsréttur með íbúð), sameiginleg verönd er út í suður-garði.




Nánari lýsing á eign:

Komið er inní forstofu fatahengi innaf forstofu.

Rúmgott hol þaðan sem gengið er í önnur rými eignar, fataskápur er í holi.

Herbergjagangur og innaf honum eru tvö herbergi og baðherbergi, hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum, barnaherberbergi með fatahengi en auðvelt að setja upp fataskáp.

Baðherbergi er endurnýjað að hluta, flísar eru á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuhengi og glerskilrúmi, vegghengt klósett, innrétting með skúffum í kringum vask, handklæðaofn á vegg.

Innaf holi eru tvö herbergi sem að samkvæmt teikningu var áður borðstofa og er léttur veggur á milli stofu og herbergja.

Eldhús er mjög rúmgott með nýrri eldhúsinnréttingu, efri skápar á veggjum að hluta, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu, rúmgóður borðkrókur og er sérsmíðaður bekkur við borð.

Innaf eldhúsi er rúmgott þvottaherbergi útgengt á afgirta hellulagða verönd úr þvottaherbergi, geymsla er innaf þvottaherbergi með 2 gluggum sem mætti nýta sem vinnuaðstöðu eða herbergi.

Sameiginleg lóð og verönd er með íbúð á efri hæð, sérbílastæði er vestan megin við húseign og samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu er bílskúrsréttur með íbúð.

Gólf íbúðar eru að stærstum hluta flotuð en baðherbergi er flísalagt.



Endurnýjun sem hefur átt sér stað á s.l árum er t.d.

-Öll gólf flotuð uppá nýtt, ofnalagnir í íbúð eru endurnýjaðar.

-Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Eldhús var allt endurnýjað, innréttingar og tæki.

-Kaldavatnsinntak er endurnýjað í hús. Skólplagnir voru myndaðar fyrir 1/2 ári og eru í góðu lagi (myndefni er til).

-Stofugluggi er endurnýjaður og eins gluggi í þvottaherbergi.




-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.

-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Kort



Sölumaður

Sveinn Eyland Garðarsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sveinn@landmark.is
Sími: 6900820

Senda fyrirspurn um

Borgarholtsbraut 9