Melbær 35, Reykjavík

79.900.000 Kr.


Raðhús
278,8 m2
8 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 8
Stofur 3
Baðherbergi 3
Svefnherbergi 5
Ásett verð 79.900.000 Kr.
Fasteignamat 63.800.000 Kr.
Brunabótamat 75.830.000 Kr.
Byggingarár 1979

Lýsing




*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***



LANDMARK fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu 3ja hæða raðhús með bílskúr og auka íbúð í kjallara á frábærum stað rétt við íþróttasvæði Fylkis. Gróinn og skjólgóður suðurgarður og mikið útsýni.



Birt stærð eignar er 278,8 fm, þar af er íbúðarhluti 256 fm (2ja herbergja íbúð í kjallar) og sérstæður bílskúr 22,8 fm.



Nánari lýsing aðalhæð.


Forstofa með fatahengi, flísar á gólfi.

Hol, opið og bjart með fataskáp, parket á gólfi.

Eldhús með eldri U-laga innréttingu og góðum borðkrók, flísar á gólfi.

Barnaherbergi með dúk á gólfi.

Gestasalerni með innréttingu og salerni, flísar á gólfi.

Stofa/borðstofa björt og rúmgóð með miklu útsýni, útgengt á suðursvalir og þaðan niður í garð, parket á gólfi.



Efri hæð, steyptur stigi á milli hæða, teppalagður.

Sjónvarpsherbergi bjart og rúmgott, útgengt á suðursvalir með miklu útsýni, harðparket á gólfi. Á teikningu eru hér tvö svefnherbergi.

Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi, fataskápur.

Fataherbergi með stórum fataskáp

Tvö barnaherbergi með harðparketi á gólfi.

Baðherbergi nýlega endurbætt, flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtustöng. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara en þá er einnig hægt að vera með vélar í kjallara.



Kjallari, sérinngangur í 2ja herbergja íbúð. Dúkur á gangi, plastparket á stofu, svefnherbergi og eldhúsi. Baðherbergi og þvottahús.



Ytra byrði fasteignar þarfnast viðhalds en fyrir liggur ástandasskýrsla frá Verksýn, verið er að leita tilboða í verkið. Nýlega var skipt um hluta af gluggum en þá var þak einnig endurbætt fyrir 2 árum.



Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu skóla og leikskóla sem og íþróttasvæði Fylkis, mikið útsýni.



Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is


 

Kort



Sölumaður

Þórey Ólafsdóttir



Löggiltur fasteignasali, framkvæmdastjóri og eigandi -
Netfang: thorey@landmark.is
Sími: 663 2300

Senda fyrirspurn um

Melbær 35