Gerplustræti 10D, Mosfellsbær

52.900.000 Kr.


Fjölbýlishús
133,9 m2
5 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 52.900.000 Kr.
Fasteignamat 47.450.000 Kr.
Brunabótamat 47.820.000 Kr.
Byggingarár 2017

Lýsing




LANDMARK KYNNIR : FALLEGA OG VEL SKIPULÖGÐ 5 HERB 133,9 FM. ÍBÚР MERKT (104)  Á 1. HÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI.  RÚMGÓÐAR 17,8 FM. SVALIR OG STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU. GLÆSILEGT 30 ÍBÚÐA FJÖLBÝLISHÚS MEÐ LYFTU VIÐ GERPLUSTRÆTI 6-12. Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ Í HELGAFELLSLANDI MOSFELLSBÆJAR.



***EIGNIN ER TILBÚIN TIL AFHENDINGAR***




Upplýsingar um eign og bókun á skoðun:



Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lgf. sími  897 6717 eða netfang: inga@landmark.is

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lgf. sími 895 7784 eða netfang: asdis@landmark.is 

Jóhanna Gustavsdóttir lgf. sími 698 9470, eða netfang: johanna@landmark.is 




Nánari lýsing eignar:   Eigning afhendist án gólfefna nema á baðherbergi sem er flísalagt. 

Forstofa:  Góður fataskápur

Sjónvarpshol: Rúmgott sjónvarpshol 

Eldhús: Er með hvítri HTH innréttingu og tækjum frá AEG

Stofa/borðstofa: er með útgengi út á rúmgóðar 17,8 fm. svalir sem eru yfirbyggðar af hluta

Svefnherbergi: eru fjögur öll með fataskápum.

Baðherbergi: er flísalagt með sturtugleri, gert er ráð fyrir þvottavélum á baðherbergi. 



Bílageymsla: Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni (B24). 

Geymsla: er í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.

 



Frágangur innanhúss.

Herbergi og andyri.


Innihurðir eru yfirfelldar hvítar frá Húsasmiðjunni. Fataskápar eru frá HTH og eru hvítir í öllum svefnherbergjum og anddyri.

Stofa.

Sólbekkir eru úr hvítu harðplasti (Formica). 

Eldhús.

Eldhúsinnréttingar er hvít lökkuð frá HTH. Eldhústæki eru keramik helluborð, veggofn og innfelld vifta eða veggháfur.

Baðherbergi og þvottahús.

Innrétting á baði sprautulökkuð hvít frá HTH með harðplast borðplötu. Upphengt salerni. Sturta með hitastýrðu blöndunartæki. Handlaug er hvít með einnar handar blöndunartæki. Tenging fyrir þvottavél, þurrkara. Ekki er gert ráð fyrir útblæstri frá þurrkara. Vélræn útloftun.




Frágangur utanhúss.

Húsið er byggt úr járnbentri steinsteypu, einangrað með 120 mm einagrun og klætt að utan með báru álklæðningu. Útveggir á svalargöngum og svölum eru klæddir með 19mm bandsöguðu íslensku greni og er það klætt lárétt. Steyptir veggir milli svala, ofan svala og aðrir garðveggir er filtaðir. Svalir yfir bílgeymslu eru einangraðar með dúk og hellulagðar.

Þak.

Slétt þak á húsi er steinsteypt með 200 mm einangrun, frágengið með sarnafil dúk. Þakdúkur er fergjaður með rúnuðum sjávarsteinum. 

Svalir.

Svalargólf og gangar eru staðsteyptir og bollaslípaðir, einnig eru eru loft bollaslípuð. Svalahandrið koma ofan á golf og verða úr málmi og gleri. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Svalargangar eru með 70% lokun nema á jarðhæð.

Gluggar og hurðir.

Gluggar eru ísteyptir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Gluggarnir eru úr furu, hvítmálaðir að innan en álklæddir að utan nema hurðir. Opnanleg fög eru úr áli. Allt gler er tvöfallt K-gler. Útihurðir eru smíðaðar úr timbri og settar í eftir á.

Lóð.

Lóð umhverfis húss er graslögð eða samkvæmt teikningum. Gangstéttir eru steyptar/hellulagðar en bílastæði og akvegir malbikaðir. Snjóbræðslur eru við inngangsstéttir að húsi og að sorpgerði. Íbúðum á 1. hæð fylgir sér afnota svæði. Stakstæð sorpskýli eru á lóð fyrir hús 6-10.

Seljandi áskilur sér rétt til smávægilegrar breytingar á lóð vegna legu hennar. Einnig steyptra veggja við götu.

Frágangur innanhúss.

Innveggir eru sumir steyptir en aðrir veggir eru léttir með tvöföldu gifsi. Allir veggir og loft eru sandspörsluð, grunnuð og máluð í ljósum lit. Andyri, gangur, stofa, eldhús, geymsla og svefnherbergi eru afhent án gólfefna en eru flotuð. Gólf baðherbergja eru flísalögð ljósgrá 30x60 og flísar veggja hvít matt 20x60 í ca. hurðar hæð. Ófrágengin gólf, þar sem kaupandi leggur til gólfefni sjálfur, skulu uppfylla ákvæði byggingarreglugerðar um hljóðvist í íbúðarhúsnæði. Ofnhitakerfi rör í rör.



Flísar eru frá Álfaborg. Mora hreinlætis- og blöndunartæki frá Tengi hf.  Eldhústæki eru AEG frá Bræðurnir Ormsson. 








 

Kort



Sölumaður

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir



Löggiltur fasteignasali -
Netfang: inga@landmark.is
Sími: 897-6717

Senda fyrirspurn um

Gerplustræti 10D