Gerplustræti 12, Mosfellsbær

49.900.000 Kr.


Fjölbýlishús
115,4 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 49.900.000 Kr.
Fasteignamat 44.000.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2017

Lýsing




*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI ***



LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR : FALLEGA OG VEL SKIPULAGÐA 4RA  HERB 115,4 FM. ENDAÍBÚР MERKT (101)  Á 1. HÆÐ. RÚMGÓÐAR 32 FM. SVALIR/VERÖND OG STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU. GLÆSILEGT 30 ÍBÚÐA FJÖLBÝLISHÚS MEÐ LYFTU VIÐ GERPLUSTRÆTI Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ Í HELGAFELLSLANDI MOSFELLSBÆJAR.




***ÍBÚÐIN ER AFHENT MEÐ GÓLFEFNUM OG ER LAUS TIL VIÐ KAUPSAMNING***



Eignin skiptist í: 

Forstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús/stofa, baðherbergi með þvotta aðstoðu, svalir/verönd, geymsla, stæði í bílageymslu ásamt hjóla-og vagnageymslu.




Upplýsingar um eign og bókun á skoðun:



Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lgf. sími  897 6717 eða netfang: inga@landmark.is

Jóhanna Gustavsdóttir lgf. sími 698 9470, eða netfang: johanna@landmark.is 

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lgf. sími 895 7784 eða netfang: asdis@landmark.is 



Nánari lýsing: Eigning afhendist með harðparketi á gólfum og flísum á baðherbergi og forstofu.

Forstofa:  Góður fataskápur og flísar á gólfi.

Eldhús: Er með hvítri HTH innréttingu og tækjum frá AEG

Stofa/borðstofa: er með útgengi út á rúmgóðar 32 fm. svalir/verönd. 

Svefnherbergi: eru þrjú öll með fataskápum.

Baðherbergi: er flísalagt með sturtugleri, gert er ráð fyrir þvottavélum á baðherbergi. 



Bílageymsla: Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni (B01). 

Geymsla: er í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.



Frágangur innanhúss.

Herbergi og andyri.


Innihurðir eru yfirfelldar hvítar frá Húsasmiðjunni. Fataskápar eru frá HTH og eru hvítir í öllum svefnherbergjum og anddyri.

Stofa.

Sólbekkir eru úr hvítu harðplasti (Formica). 

Eldhús.

Eldhúsinnréttingar er hvít lökkuð frá HTH. Eldhústæki eru keramik helluborð, veggofn og innfelld vifta eða veggháfur.

Baðherbergi og þvottahús.

Innrétting á baði sprautulökkuð hvít frá HTH með harðplast borðplötu. Upphengt salerni. Sturta með hitastýrðu blöndunartæki. Handlaug er hvít með einnar handar blöndunartæki. Tenging fyrir þvottavél, þurrkara. Ekki er gert ráð fyrir útblæstri frá þurrkara. Vélræn útloftun.




Frágangur utanhúss.

Húsið er byggt úr járnbentri steinsteypu, einangrað með 120 mm einagrun og klætt að utan með báru álklæðningu. Útveggir á svalargöngum og svölum eru klæddir með 19mm bandsöguðu íslensku greni og er það klætt lárétt. Steyptir veggir milli svala, ofan svala og aðrir garðveggir er filtaðir. Svalir yfir bílgeymslu eru einangraðar með dúk og hellulagðar.

Þak.

Slétt þak á húsi er steinsteypt með 200 mm einangrun, frágengið með sarnafil dúk. Þakdúkur er fergjaður með rúnuðum sjávarsteinum. 

Svalir.

Svalargólf og gangar eru staðsteyptir og bollaslípaðir, einnig eru eru loft bollaslípuð. Svalahandrið koma ofan á golf og verða úr málmi og gleri. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Svalargangar eru með 70% lokun nema á jarðhæð.

Gluggar og hurðir.

Gluggar eru ísteyptir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Gluggarnir eru úr furu, hvítmálaðir að innan en álklæddir að utan nema hurðir. Opnanleg fög eru úr áli. Allt gler er tvöfallt K-gler. Útihurðir eru smíðaðar úr timbri og settar í eftir á.

Lóð.

Lóð umhverfis húss er graslögð eða samkvæmt teikningum. Gangstéttir eru steyptar/hellulagðar en bílastæði og akvegir malbikaðir. Snjóbræðslur eru við inngangsstéttir að húsi og að sorpgerði. Íbúðum á 1. hæð fylgir sér afnota svæði. Stakstæð sorpskýli eru á lóð fyrir hús 6-10.

Seljandi áskilur sér rétt til smávægilegrar breytingar á lóð vegna legu hennar. Einnig steyptra veggja við götu.

Frágangur innanhúss.

Innveggir eru sumir steyptir en aðrir veggir eru léttir með tvöföldu gifsi. Allir veggir og loft eru sandspörsluð, grunnuð og máluð í ljósum lit. Andyri, gangur, stofa, eldhús, geymsla og svefnherbergi eru afhent án gólfefna en eru flotuð. Gólf baðherbergja eru flísalögð ljósgrá 30x60 og flísar veggja hvít matt 20x60 í ca. hurðar hæð. Ófrágengin gólf, þar sem kaupandi leggur til gólfefni sjálfur, skulu uppfylla ákvæði byggingarreglugerðar um hljóðvist í íbúðarhúsnæði. Ofnhitakerfi rör í rör.



Flísar eru frá Álfaborg. Mora hreinlætis- og blöndunartæki frá Tengi hf.  Eldhústæki eru AEG frá Bræðurnir Ormsson. 








 









 

Kort



Sölumaður

Andri Sigurðsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: andri@landmark.is
Sími: 690-3111
Sölumaður

Sigurður Samúelsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sigurdur@landmark.is
Sími: 8962312
Sölumaður

Sveinn Eyland Garðarsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sveinn@landmark.is
Sími: 6900820
Sölumaður

Þórey Ólafsdóttir



Löggiltur fasteignasali, framkvæmdastjóri og eigandi -
Netfang: thorey@landmark.is
Sími: 663 2300
Sölumaður

Þórarinn Thorarensen



Sölustjóri og eigandi. Hefur lokið námi til löggildingar -
Netfang: th@landmark.is
Sími: 7700309
Sölumaður

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir



Löggiltur fasteignasali -
Netfang: asdis@landmark.is
Sími: 895-7784
Sölumaður

Kristján Ólafsson



Löggiltur fasteignasali.
Netfang: kol@landmark.is
Sími: 512 4900
Sölumaður

Nadia Katrín Banine



Löggiltur fasteignasali -
Netfang: nadia@landmark.is
Sími: 692-5002
Sölumaður

Eggert Maríuson



Löggiltur fasteignasali -
Netfang: eggert@landmark.is
Sími: 690-1472
Sölumaður

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir



Löggiltur fasteignasali -
Netfang: inga@landmark.is
Sími: 897-6717
Sölumaður

Jóhanna Gustavsdóttir



Löggiltur fasteignasali -
Netfang: johanna@landmark.is
Sími: 698-9470
Sölumaður

Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir



Skrifstofustjóri, í námi til löggildingar -
Netfang: gudrun@landmark.is
Sími: 512 4900
Sölumaður

Helga Snorradóttir



Skjalagerð
Netfang: helga@landmark.is
Sími: 512 4900

Senda fyrirspurn um

Gerplustræti 12


Hlíðasmára 2 // Kópavogur // Sími 512 4900 // landmark@landmark.is // http://www.landmark.is