Leifsgata 21 - LAUS , Reykjavík

44.500.000 Kr.


Fjölbýlishús
90,3 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 2
Ásett verð 44.500.000 Kr.
Fasteignamat 37.000.000 Kr.
Brunabótamat 20.460.000 Kr.
Byggingarár 1934

Lýsing




LANDMARK 512.4900 KYNNIR:

LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.



Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á þriðju hæð ásamt bílskúr sem er innréttaður sem studíóíbúð.  

Eignin er skráð samkvæmt FMR 90,3 fm, sem skiptist í 55,3 fm tveggja herbergja íbúð og 35 fm bílskúr/studíoíbúð.

Húsið sem er steinsteypt er byggt 1934 og skúrinn er byggður 1935.  

GÓÐ EIGN TIL ÚTLEIGU ÞAR SEM AÐ HÆGT ER FÁ FÍNAR LEIGUTEKJUR.



Upplýsingar um eign og bókun á skoðun
:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is



Eign skiptist í:

Forstofu/gang, eldhús, stofu, baðherbergi og hjónaherbergi.

Bílskúr sem er innréttaður sem snyrtileg studíóíbúð.



Nánari lýsing: 

Forstofa/gangur með innbyggðum fataskáp.

Eldhús með eldri innréttingu, flísar á gólfum, flísar á vegg  milli efri og neðri skápa, borðkrókur.

Stofa/borðstofa er opin og björt með hnotu-parketi á gólfum.

Baðherbergi er snyrtilegt með flísum á veggjum og gólfum, innrétting í kringum vask með skápum undir, sturtuaðstaða, vegghengt klósett.

Svefnherbergi er rúmgott með opnum fataskáp.

Bílskúr/stúdíó-íbúð:

Sér-inngangur og lítil afgirt verönd.

Snyrtileg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, flísar á vegg undir glugga, stofa og svefnaðstaða er eitt alrými, baðherbergi með sturtuklefa.

Mjög góð útleigueining.

Gólefni eignar: Plastparket, parket og flísar.



Að sögn eiganda var skólp og dren endurnýjað í kringum 2001.  

Baðherbergi í íbúð var endurnýjað 2007 og einnig var flísalagt á þeim tíma.

Bílskúr/stúdió-íbúð var endurnýjaður 2005, og þá var m.a dregið nýtt rafmagn, baðherbergi, gólfefni og innréttingar.

Kort



Sölumaður

Sveinn Eyland Garðarsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sveinn@landmark.is
Sími: 6900820

Senda fyrirspurn um

Leifsgata 21 - LAUS