Óttuhæð 4, Garðabær

99.000.000 Kr.


Einbýlishús
241 m2
8 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 8
Stofur 3
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 99.000.000 Kr.
Fasteignamat 81.700.000 Kr.
Brunabótamat 66.200.000 Kr.
Byggingarár 1995

Lýsing




*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***



LANDMARK fasteignasala og Þórey löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu vel staðsett og vandað 2ja hæða einbýli með aukinni lofthæð á frábærum útsýnisstað við Óttuhæð í Garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla sem og íþróttasvæði Stjörnunnar. Fimm til sex svefnherbergi, tvö baðherbergi, sjónvarpsherbergi og stórar suðursvalir með fallegu útsýni til suðurs yfir Garðabæ. Einstakur garður með heitum potti og stór bílskúr.



Eignin er samtals 241 fm (bílskúr þar af 36,6 fm) en með auðveldum hætti má útbúa 3ja herbergja íbúð á neðri hæð hússins með sérinngang.



Á neðri hæð hússins er forstofa, tvö barnaherbergi, rúmgott sjónvarpsherbergi, baðherbergi, þvotthús, geymsla og bílskúr. Á efri hæð hússins sem er með aukinni lofthæð er rúmgóð stofa og borðstofa, eldhús með góðum borðkrók, tvö barnaherbergi, hjónaherbergi og baðherbergi.



NEÐRI HÆÐ, nánari lýsing

Forstofa
með stórum fataskáp og sérsmíðuðum bekk, flísar á gólfi.

Sjónvarpsherbergi en þar var um tíma stofa með eldhúsinnréttingu (lagnir til staðar), parket á gólfi.

Barnaherbergi I með fataskáp, parket á gólfi.

Barnaherbergi II með fataskáp, parket á gólfi.

Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með vandaðri innréttingu, salerni og sturtu.

Þvottahús, flísalagt með L-laga innréttingu og glugga. Innréttingin var áður í sjónvarpsherbergi eða þegar til staðar var 3ja herbergja íbúð á neðri hæð hússins.

Geymsla með glugga, innaf þvottahúsi.

Bílskúr, rúmgóður og bjartur. Rafdrifin hurðaopnum og innangengt í þvottahús. Epoxi á gólfi.

Steyptur stigi á milli hæða, flísalagður og stór gluggi í stigarými.



EFRI HÆÐ, nánari lýsing

Stofa og borðstofa
, einkar rúmgóð og björt, útgengt á stórar suðursvalir. Einstakt útsýni.

Eldhús með U-laga innréttingu og góðum borðkrók, nýleg og vönduð tæki, tengi fyrir uppþvottavél og innbyggður kæliskápur sem fylgir, flísar á gólfi.

Hjónaherbergi með stórum fataskáp, parket á gólfi.

Barnaherbergi III, parket á gólfi.

Barnaherbergi IV, parket á gólfi.

Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með vandaðri innréttingu, salerni, baðkari og sturtu.



Garður einkar fallegur með blönduðum gróðri. Afgirtur með heitum potti og stórum timburpalli, lerki á palli. Bílaplan og stétt að húsi er hellulögð með hitalögn.



Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

 

Kort



Sölumaður

Þórey Ólafsdóttir



Löggiltur fasteignasali, framkvæmdastjóri og eigandi -
Netfang: thorey@landmark.is
Sími: 663 2300

Senda fyrirspurn um

Óttuhæð 4