Unnarbraut - OPIÐ HÚS 22C, Seltjarnarnes

79.500.000 Kr.


Raðhús
142,9 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 79.500.000 Kr.
Fasteignamat 59.750.000 Kr.
Brunabótamat 39.870.000 Kr.
Byggingarár 2001

Lýsing




OPIÐ HÚS AÐ UNNARBRAUT 22C, 170 SELTJARNARNESI, FIMMTUDAGINN 22 FEBRÚAR FRÁ KL 17:15 - 17:45



LANDMARK og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Mjög fallegt endaraðhús á tveimur hæðum ásamt óskráðu risi og bílskúr við Unnarbraut á Seltjarnarnesi. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 142,9 fm þar af er neðri hæðin 60 fm, efri hæðin er skráð 55,1 fm og bílskúrinn 27,8 fm. Risið er óskráð í Þjóðskrá Íslands og er það um 25 fm að gólffleti og er þá birt stærð eignarinnar í raun 167,9 fm. Þrjú svefnherbergi ásamt opnu rými í risi sem er nýtt í dag sem herbergi - mjög stór 90 fm timburpallur með heitum potti - gólfihiti að hluta til í húsinu. MJÖG GOTT SKIPULAG ÞAR SEM HVER FM NÝTIST. ÞAÐ STENDUR TIL AÐ FARA Í VIÐHALDSVINNU Á HÚSINU AÐ UTAN, EINS OG AÐ LAGFÆRA MÚR OG MÁLA HÚSIÐ AÐ UTAN ÁSAMT ÞAKI OG BÍLSKÚR. KOSTNAÐUR VEGNA ÞESSARA FRAMKVÆMDA MUN SELJANDI GREIÐA



Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is



Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu neðri hæðar, fatahengi. Innaf forstofunni er þvottahús með glugga. Gestasnyrting með upphengdu salerni og glugga. Eldhús með fallegri innréttingu frá Brúnás sem nær alveg upp í loft, flísar á milli efri og neðri skápa, marmara borðplata. Björt stofa með útgangi út á ca 90 fm timburpall með heitum potti. Frá neðri hæðinni er gengið upp parketlagðan stiga upp á efri hæðina. Parketlagður gangur með góðri lofthæð. Þrjú svefnherbergi, tvö þeirra eru með fataskáp og það þriðja með fataherbergi innaf og í því herbergi er innfelld lýsing í lofti. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, eikarinnrétting, baðkar, nýlegur sturtuklefi og upphengt salerni. Risið er eins og áður sagði óskráð og er nýtt í dag sem fjórða svenherbergið, tveir Velux þakgluggar. Eigninni fylgir 27,8 fm bílskúr með sjálfvirkum hurðaopnara og geymslu innaf. Gólfefni: parket og flísar á gólfum.



ÞETTA ER EINSTAKLEGA FALLEGT OG VEL SKIPULAGT ENDARAÐHÚS ÁSAMT BÍLSKÚR Á RÓLEGUM, BARNVÆNUM OG EFTIRSÓTTUM STAÐ Á SELTJARNARNESI. STUTT Í ALLA ÞJÓNUSTU.



Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is



ERTU Í FASTEIGNAHUGLEIÐINGUM? ÞARFTU AÐ SELJA?

Ég hef starfað við sölu fasteigna samfleytt frá árinu 1997. Ég legg áherslu á vandvirkni, heiðarleika og ábyrgð í fasteignasölu. Sanngjörn söluþóknun, ekki hika við að samband við mig í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Kort