Miðtún 72, Reykjavík

0 Kr.


Einbýlishús
185,6 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 3
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 0 Kr.
Fasteignamat 68.500.000 Kr.
Brunabótamat 39.100.000 Kr.
Byggingarár 1942

Lýsing




LANDMARK / SMÁRINN 512.4900 KYNNIR:

Um er að ræða steypt einbýlishús á 2.hæðum, auk rislofts og sérstæðs bílskúrs sem er hlaðinn úr holstein, á þessum vinsæla stað á höfuðborgarsvæðinu.

Eign sem býður uppá mikla möguleika fyrir stórfjölskylduna eða til þess að skapa sér góðar leigutekjur.

Húseignin er alls 185.6 fm samkvæmt FMR að auki er risloft sem er ekki í fermetratölu og svo er búið að breikka bílskúr um ca. 8 fm og því má ætla að heildarfermetrar séu um 195 fm.

Möguleiki og fordæmi fyrir því í götunni að búið sé að bæta hæð ofan á hús og þar fengjust væntanlega um 60-70 fm að auki.

Eignin þarfnast endurnýjunar/standsettningar að innan, búið er að skipta um þakjárn á eign, verið er að laga steypuskemmdir að utan og glerja bílskúr uppá nýtt og eins er búið að drena í kringum húseign.




Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is



Eign skiptist á eftirfarandi hátt.

Á aðalhæð er forstofa. Hol/gangur þaðan sem gengið er í önnur rými aðalhæðar.

Eldhús með eldri innréttingu, efri og neðri skápar flísar á milli skápa, nettur borðkrókur úr eldhúsi er stigi uppá risloft.

Baðherbergi með snyrtilegri innréttingu í kringum vask, skápar undir vaski.

Innaf gangi er sjónvarpsherbergi og væri mögulegt að setja upp vegg þar og útbúa herbergi.

Stofa og borðstofa liggja saman í einu rými, útgegngi á svalir úr stofu. Úr holi/gangi er stigi niður í kjallara þar sem komið er í alrými.

Séinngangur er einnig í kjallara sem er svipað skipulagður og aðalhæð.

Geymsla/þvottaherbergi sem liggja saman og er hurðargat á milli rýma. Herbergi/eymsla og er sturtuklefi þar innaf.

Þrjú svefnherbergi sem öll eru nokkuð rúmgóð.

Stigi er úr holi uppá efri hæð sem er lokaður í dag en auðvelt væri að opna.

Sérstæður bílskúr er á lóð sem er skráður 32.6 fm en augljóst að búið er að stækka um ca. 8 fm og eins er búið að hækka loft í bílskúr.

Verið er að klára að glerja bílskúr uppá nýtt en að öðru leiti þarfnast hann standsettningar, tilvalið að innrétta sem íbúð.



Gólfefni í húseign:Flísar, parket, plast parket og steingólf.



-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.

-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

 

Kort



Sölumaður

Sveinn Eyland Garðarsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sveinn@landmark.is
Sími: 6900820

Senda fyrirspurn um

Miðtún 72