Gerplustræti 8 - ÍB.204 , Mosfellsbær

54.900.000 Kr.


Fjölbýlishús
134 m2
5 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 54.900.000 Kr.
Fasteignamat 21.550.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2017

Lýsing




LANDMARK / SMÁRINN KYNNIR Í EINKASÖLU:

UM ER AÐ RÆÐA NÝJA 5 HERB. 134 FM. ENDAÍBÚÐ (0204)  Á 2. HÆÐ MEÐ STÓRUM SVÖLUM 17,8 FM. OG STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU (B18).

ÍBÚÐ ER Í NÝJU GLÆSILEGU 30 ÍBÚÐA FJÖLBÝLISHÚS Á ÞREMUR HÆÐUM MEÐ TVEIMUR LYFTUM AÐ GERPLUSTRÆTI 8.

**ÍBÚÐ ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING**




UPPLÝSINGAR UM EIGN OG BÓKUN Á SKOÐUNARTÍMA:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is



ÍBÚÐ SKIPTIST Í:

Anddyri, sjónvarpshol, fjögur svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, sérgeymslu og stæði í lokaðri bílgeymslu.

Rúmgóðar 17.8 fm svalir eru útfrá stofu íbúðar.



Frágangur íbúðar.

Innveggir eru sumir steyptir en aðrir veggir eru léttir með tvöföldu gifsi. Allir veggir og loft eru sandspörsluð, grunnuð og máluð í ljósum lit. 

Andyri, gangur, stofa, eldhús, geymsla og svefnherbergi eru afhent án gólfefna en eru flotuð.

Gólf baðherbergja eru flísalögð ljósgrá 30x60 og flísar veggja hvít matt 20x60 í ca. hurðar hæð. 

Ofnhitakerfi rör í rör.

Flísar eru frá Álfaborg. Mora hreinlætis- og blöndunartæki frá Tengi hf.  Eldhústæki eru AEG frá Bræðurnir Ormsson.



Herbergi og andyri. Innihurðir eru yfirfelldar hvítar frá Húsasmiðjunni. Fataskápar eru frá HTH og eru hvítir í öllum svefnherbergjum og andyri.

Stofa. Sólbekkir eru úr hvítu harðplasti (Formica). 

Eldhús. Eldhúsinnréttingar er hvít lökkuð frá HTH. Hurðir eru með rúnuðum brúnum. Eldhústæki eru keramik helluborð, fjölvirkur veggofn og innfelld vifta eða veggháfur.

Baðherbergi og þvottahús.Innrétting á bað sprautulökkuð frá HTH með harðplast borðplötu. Salerni er innbyggt í vegg með harðri setu. Sturta með hitastýrðu blöndunartæki. Handlaug er hvít með einnar handar blöndunartæki. Tenging fyrir þvottavél, þurrkara. Ekki er gert ráð fyrir útblæstri frá þurrkara. Vélræn útloftun.




Frágangur utanhúss.

Húsið er byggt úr járnbentri steinsteypu, einangrað með 120 mm einagrun og klætt að utan með báru álklæðningu. Útveggir á svalargöngum og svölum eru klæddir með 19mm bandsöguðu íslensku greni og er það klætt lárétt. Steyptir veggir milli svala, ofan svala og aðrir garðveggir er filtaðir. Svalir yfir bílgeymslu eru einangraðar með dúk og hellulagðar.

Þak. Slétt þak á húsi er steinsteypt með 200 mm einangrun, frágengið með sarnafil dúk. Þakdúkur er fergjaður með rúnuðum sjávarsteinum. 

Svalir. Svalargólf og gangar eru staðsteyptir og bollaslípaðir, einnig eru eru loft bollaslípuð. Svalahandrið koma ofan á golf og verða úr málmi og gleri. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Svalargangar eru með 70% lokun nema á jarðhæð.

Gluggar og hurðir. Gluggar eru ísteyptir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Gluggarnir eru úr furu, hvítmálaðir að innan en álklæddir að utan nema hurðir. Opnanleg fög eru úr áli. Allt gler er tvöfallt K-gler. Útihurðir eru smíðaðar úr timbri og settar í eftir á.

Lóð. Lóð umhverfis húss er graslögð eða samkvæmt teikningum. Gangstéttir eru steyptar/hellulagðar en bílastæði og akvegir malbikaðir. Snjóbræðslur eru við inngangsstéttir að húsi og að sorpgerði. Íbúðum á 1. hæð fylgir sér afnota svæði. Stakstæð sorpskýli eru á lóð fyrir hús 6-10.




 

Kort



Sölumaður

Sveinn Eyland Garðarsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sveinn@landmark.is
Sími: 6900820

Senda fyrirspurn um

Gerplustræti 8 - ÍB.204