Hjallavegur 15, Reykjavík

54.900.000 Kr.


Hæð
117,5 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 54.900.000 Kr.
Fasteignamat 41.900.000 Kr.
Brunabótamat 29.060.000 Kr.
Byggingarár 1965

Lýsing




EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.



LANDMARK / SMÁRINN og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:
Mjög vel skipulögð efri hæð og ris með sérinngangi ásamt bílskúr við Hjallaveg í Reykjavík. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 117,5 fm þar af er hæðin 73,4 fm, stigahús og þvottahús er 16,1 fm og bílskúrinn 28 fm. Risið er óskráð í heildarfermetratölunni en að sögn seljanda er það um 40 - 50 fm þannig í raun eru heildarfermetrarnir um 157 - 167 fm. HÆÐIN VAR TEKIN Í GEGN ÁRIÐ 2007 - 2008 OG BAÐHERBERGIÐ ÁRIÐ 2009 - FJÖGUR SVEFNHERBERGI - RÚMGÓÐUR BÍLSKÚR - ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR - HITI Í PLANI OG STÉTTUM - NÝLEG RAFMAGNSTAFLA. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega. Að sögn seljanda er ástand hússins gott að utan. Ekkert formlegt húsfélag er starfrækt í húsinu. Stendur til að mála þakið sumarið 2018 og eru þær framkvæmdir ósamþykktar.



Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is 



Nánari lýsing eignar: Sérinngangur. Komið er inn í forstofu. Innaf forstofunni er þvottahús með innréttingu. Parketlagður stigi upp á efri hæðina. Falleg innfelld lýsing í loftum. Parketlögð stofa og borðstofa. Frá borðstofu er unnt að ganga út á stórar svalir sem snúa í suður. Eldhús með hvítri innréttingu, gashelluborð, AEG tæki og þakgluggi í eldhúsi. Tvö rúmgóð svefnherbergi, fataskápur í hjónaherbergi. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, baðkar með sturtu, upphengt salerni, gluggi. Risið er ekki skráð í heildarfermetratöluna og er það töluvert undir súð og er því gólfflöturinn mun stærri. Hol / gangur. Í risinu eru einnig tvö svefnherbergi til viðbótar. Eigninni fylgir eins og áður sagði bílskúr sem er með geymslulofti, rennandi vatni, hita og sjálfvirkum hurðaopnara. Gólfefni: parket og flísar á gólfum.



ÞETTA ER MJÖG VEL STAÐSETT OG FALLEG EIGN Í GRÓNU HVERFI. STUTT Í SKÓLA OG ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU



Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is 



ERTU Í FASTEIGNAHUGLEIÐINGUM? ÞARFTU AÐ SELJA? 

Ég hef starfað við sölu fasteigna samfleytt frá árinu 1997. Ég legg áherslu á vandvirkni, heiðarleika og ábyrgð í fasteignasölu. Sanngjörn söluþóknun, ekki hika við að samband við mig í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

 

Kort



Sölumaður

Andri Sigurðsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: andri@landmark.is
Sími: 690-3111

Senda fyrirspurn um

Hjallavegur 15