Melás 9, Garðabær

79.900.000 Kr.


Einbýlishús
246,8 m2
7 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 79.900.000 Kr.
Fasteignamat 72.100.000 Kr.
Brunabótamat 56.850.000 Kr.
Byggingarár 1960

Lýsing




** 2JA ÍBÚÐA HÚS MEÐ BÍLSKÚR Í ÁSAHVERFINU ***



LANDMARK / SMÁRINN og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignsali kynna í einkasölu sannkallað fjölskylduhús, fallegt einbýli með bílskúr og auka íbúð við Melás í Garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Eignin hefur verið í eigu sömu aðila frá upphafi.



Húsinu hefur verið vel við haldið, nýlega múrviðgert og málað að utan sem og gluggapóstar að utan en þá hefur einnig verið skipt um gler eftir þörfum. Innkeyrsla, gögnustígur og útitröppur með hitalögn og nýlega endurbættar. Árið 2005 var þakið endurbætt, skipt um þakpappa og klæðningu. Stór og gróin lóð.



Eignin skiptist í tvær íbúðir og bílskúr með sameiginlegu þvottahúsi, innangengt á milli og því má eins nýta eignina sem eina íbúð.



Nánari lýsing - efri hæð

(Íbúð á hæð er skráð 123,4 ferm)


Forstofa, flísalögð

Forstofuherbergi / barnaherbergi, parket á gólfi án fataskápa.

Hol / miðrými, parket á gólfi með stórum fataskáp.

Eldhús, dúkur á góli og vönduð U-laga viðarinnrétting frá JP innréttingar, eldavél og tengi fyrir uppþvottavél. Bjart og rúmgott með borðkrók.

Búr, innaf eldhúsi.

Stofa / borðstofa, einkar rúmgóð og björt með stórum gluggum, parket á gólfi.

Hjónaherbergi með stórum fataskáp, parket á gólfi og útgengt á svalir.

Barnaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.

Baðherbergi með handlaug, salerni og baðkari með sturtustöng, dúkflísar á gófli.



Steyptur stigi milli hæða.

Þvottahús
, gengið úr holi niður í sameiginlegt þvottahús, rúmgott með gluggum, flísar á gólfi.



Nánari lýsing - neðri hæð (íbúðin var endurbætt árið 2009)

(Íbúð á neðri hæð er skráð 87,7 ferm en þá er þvottahúsið þar með talið)


Forstofa, flísalögð með fatahengi.

Stofa, plastparket á gólfi.

Eldshús með eldri innréttingu og eldavél, palstparket á gólfi.

Hjónaherbergi með fataskáp, plastparket á gólfi.

Barnaherbergi án fataskápa, plastparket á gólfi.

Baðherbergi, flísalagt með upphengdu salerni, innréttingu og sturtuklefa.

Geymsla undir stiga, palstparket á gólfi.



Bílskúr með bílskúrs- og gönguhurð og fínum gluggum ( 35,7 ferm)

Útigeymsla undir stiga.



Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Kort



Sölumaður

Þórey Ólafsdóttir



Löggiltur fasteignasali, framkvæmdastjóri og eigandi
Netfang: thorey@landmark.is
Sími: 663 2300

Senda fyrirspurn um

Melás 9