Stórholt , Reykjavík

0 Kr.


Fjölbýlishús
544,8 m2
14 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 14
Stofur 9
Baðherbergi 11
Svefnherbergi 5
Ásett verð 0 Kr.
Fasteignamat 96.090.000 Kr.
Brunabótamat 95.120.000 Kr.
Byggingarár 1959

Lýsing




LANDMARK / SMÁRINN 512.4900 KYNNIR:

FRÁBÆR FJÁRFESTINGARKOSTUR Í MIÐBÆ REYKJAVÍKUR.

Um er að ræða heila húseign á fjórum hæðum við Brautarholt 2/Stórholt 1 á þessu ört vaxandi svæði í Reykjavík.

Í dag eru 9 íbúðir í húsinu og 2 verslunarrými á jarðhæð, íbúðir eru frá studíó og uppí 3ja herbergja.


Fasteignin er 574.2 fm samkvæmt skráningartöflu í eignaskiptayfirlýsingu en er skráð 544.8 fm skv. FMR en fermetrar eru ekki með fullri lofthæð í risi.




Miklir möguleikar til staðar með eign þar sem að mikil uppbygging liggur fyrir í nálægum húsum og hugsanlega fengist leyfi til þess að byggja tvær hæðir ofan á eignina í samræmi við hæð og útlit aðliggjandi fasteigna. Eignin er skráð með 7 fastanúmer.



Allar frekari upplýsingar um eignina og bókun á skoðun:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is



Eignin skiptist í 4.hæðir og kjallará eftirfarandi hátt:

Sameiginlegur inngangur er í húseignina á jarðhæð fyrir íbúðirnar 9 en sérinngangur á jarðhæð er í verslunarrýmin, eins er innangengt í sameign bakatil úr lokuðu bílgeymsluporti.

Verslunarrýmin á jarðhæð eru 43.5 fm sem er nýtt sem vinnustofa í dag og 72.8 fm sem er í útleigu út árið 2017 og er rekin nudd/snyrtistofa þar í dag við góðan orðstír.

Góðir verslunargluggar, mikil lofthæð og sérinngangur er í verslunarrýmin.




Nánari lýsing á íbúðarhæðum og sameign:

Á 2.hæð hússins sem er 133.2 fm auk sameignar eru 3.íbúðir og eru 2 þeirra studíoíbúðir og ein tveggja herbergja íbúð að auki er herbergi sem auðvelt er að tengja annari stúdíoíbúðinni.

Íbúðirnar eru allar útbúnar með eldhúsinnréttingu og rúmgóðum baðherbergjum sem eru flísalögð með sturtuklefa.

Á 3.hæð hússins sem er 133.2 fm auk sameignar eru 3.íbúðir og eru 2 þeirra stúdíoíbúðir og ein tveggja herbergja íbúð, búið er að stúka af svefnherbergi með vegg í annari studíoíbúðinni.

Íbúðirnar eru allar útbúnar með eldhúsinnréttingu og rúmgóðum baðherbergjum sem eru flísalögð með sturtuklefa.

Á 4.hæð eru 3 íbúðir, rúmgóð 3ja herbergja íbúð, 2ja herbergja íbúð og stúdíóíbúð. Hluti undir súð og því er gólfflötur stærri en uppgefnir fermetrar.




Íbúðirnar eru allar útbúnar með eldhúsinnréttingu og rúmgóðum baðherbergjum sem eru flísalögð með sturtuklefa, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi í 3ja herb.íbúð.



Gólfefni:

Sameiginlegt stigahús með dúk á gólfum. Öll baðherbergi eru með flísum á gólfum og veggjum.

Stofur/borðstofur, eldhús, herbergi, alrými eru með harðparketi.



Þvottaherbergi er í kjallara hússins og einnig er tengi fyrir þvottavél í baðherbergi 5 íbúða hússins.

Lokað bílgeymsluport er bakatil við húseign sem að keyrt er inní frá Brautarholti.




 

Kort



Sölumaður

Sveinn Eyland Garðarsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sveinn@landmark.is
Sími: 6900820

Senda fyrirspurn um

Stórholt