Leifsgata 21, Reykjavík

43.900.000 Kr.


Fjölbýlishús
90,3 m2
2 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 2
Ásett verð 43.900.000 Kr.
Fasteignamat 37.000.000 Kr.
Brunabótamat 20.460.000 Kr.
Byggingarár 1934

Lýsing




LANDMARK/SMÁRINN 512.4900 KYNNIR:

Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á þriðju hæð ásamt bílskúr sem er innréttaður sem studíóíbúð.  

Eignin er skráð samkvæmt FMR 90,3 fm, sem skiptist í 55,3 fm tveggja herbergja íbúð og 35 fm bílskúr.

Húsið sem er steinsteypt er byggt 1934 og skúrinn er byggður 1935.  

GÓÐ EIGN TIL ÚTLEIGU ÞAR SEM AÐ HÆGT ER FÁ FÍNAR LEIGUTEKJUR.

HLUTI AF EIGN Í ÚTLEIGU Í DAG MEÐ GÓÐUM TEKJUM.



Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s.6900.820 eða sveinn@landmark.is




Eign skiptist í:

Forstofu/gang, eldhús, stofu, baðherbergi og hjónaherbergi.

Bílskúr sem er innréttaður sem snyrtileg studíóíbúð.



Nánari lýsing: 

Forstofa/gangur með innbyggðum fataskáp.

Eldhús með eldri innréttingu, flísar á gólfum, flísar á vegg  milli efri og neðri skápa, borðkrókur.

Stofa/borðstofa er opin og björt með hnotu-parketi á gólfum.

Baðherbergi er snyrtilegt með flísum á veggjum og gólfum, innrétting í kringum vask með skápum undir, sturtuaðstaða, vegghengt klósett.

Svefnherbergi er rúmgott með opnum fataskáp.

Bílskúr/stúdíó-íbúð:

Sér-inngangur og lítil afgirt verönd.

Snyrtileg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, flísar á vegg undir glugga, stofa og svefnaðstaða er eitt alrými, baðherbergi með sturtuklefa.

Mjög góð útleigueining.

Gólefni eignar: Plastparket, parket og flísar.



Að sögn eiganda var skólp og dren endurnýjað í kringum 2001.  

Baðherbergi í íbúð var endurnýjað 2007 og einnig var flísalagt á þeim tíma.

Bílskúr/stúdió-íbúð var endurnýjaður 2005, og þá var m.a dregið nýtt rafmagn, baðherbergi, gólfefni og innréttingar.

Kort



Sölumaður

Sveinn Eyland Garðarsson



Löggiltur fasteignasali og eigandi -
Netfang: sveinn@landmark.is
Sími: 6900820

Senda fyrirspurn um

Leifsgata 21