Dyngjugata 12, Garðabær

89.200.000 Kr.


Raðhús
237 m2
7 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi
Svefnherbergi 5
Ásett verð 89.200.000 Kr.
Fasteignamat 0 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2017

Lýsing




LANDMARK S: 512-4900 OG BENEDIKT KYNNA: Mjög glæsilegt og vel skipulagt 237 fm. 7 herbergja vel hönnuð raðhús með stórbrotnu útsýni, þar af góður 27,5 fm. innbyggður bílskúr með góðri innkeyrslu að Dyngjugötu 12 í nýlegu framtíðar hverfi Urriðaholts í Garðabæ. Auðvelt að gera auka íbúð á neðri hæð með sér inngangi. Myndir nr. 5.6.7 teikningar af auka íbúð á neðri hæð.

ATH: EIGNIN SELST MEÐ FULLFRÁGENGNI LÓÐ ÞAR AF LEIÐANDI MUN LENGRA KOMIN EN BYGGINGARSTIG 5.





Eignin selst á byggingarstigi 5 samkvæmt ÍST staðli, fullkláruð lóð, sorptunnuskýli með hurðum og loki, snjóbræðslu í stétt og í bílastæði ásamt palli á fyrir ofan hús:



ATH: Möguleiki er á að kaupa eignina lengra komna ásamt öllum frágang á lóð og plani. .


Tilbúin til innréttingar = Byggingarstig 5. Möguleiki er að fá eignina lengra komna

Hafið samband með frekari upplýsingar í síma: 661 7788




Lýsing eignar:

Neðri hæð samkvæmt teikningum:

Rúmgóð forstofa. Innangengt í bílskúr frá forstofu, innaf bílskúr er geymsla. Þvottahús, baðherbergi, sturta. Frá forstofu er gengið upp steyptan stiga upp á efrihæð. Opið rými, gert ráð fyrir sjónvarpsholi. Mjög rúmgott hjónaherbergi. Tvö svefnherbergi, baðherbergið, þvottahús með hurð út í garð. Gengið er upp steyptan stiga upp á efrihæðina. Auðvelt er að neðrihæðinni í íbúð með sér inngangi.



Efri hæð samkvæmt teikningum:

Mjög bjart, stórt opið rými sem tengir saman stofu / borðstofu og eldhús. Gengið er út í suður garð sem liggur með fram húsinu niður á neðri hæðina. Tvö svefnherbergi ásamt baðherbergi. 



Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af væntanlegu brunabótamati þegar það verður lagt á.

Eignin selst á byggingarstigi 5. Eignin er ekki komin á byggingarstig 5 og því verður ekki hægt að gefa upphæð fasteignamats eignar fyrr en bæjarskrifstofa Garðabæjar hefur reiknað samkvæmt sinni reikningsformúlu. 


Skilalýsing er hjá fasteignasala.



Stutt í alla þjónustu, grunnskóla, leikskóla.

Byggingaverktakar: SM hús ehf. 


Þorpið við vatnið



Urriðaholt er nýtt hverfi í Garða­bæ með ein­stakt útsýni til allra átta. Urriða­holt byggir á hug­sjón um að íbúa­byggð eigi að hámarka lífs­gæði fólksins sem þar býr í sátt við nátt­úruna í kring og um­hverfið allt. Urriða­holt er þétt­býli í náinni tengingu við nokkur helstu úti­vistar­svæði höfuð­borgar­svæðis­ins, ósnortna nátt­úru og góðar sam­göngu­æðar sem stytta leiðir í allar áttir. 

Velkomin í Urriðaholt! Smellið á texann hér fyrir  neðan.

http://www.urridaholt.is/itarefni/skolinn





Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@landmark.is 

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir lögfr. / lgf. s: 512 4900 Netfang: asdis@landmark.is 




"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 

Hafið samband í síma 661 7788

"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna sölumaður fasteigna"


Heilindi - Dugnaður - Árangur.  



LANDMARK


Reynslumikið starfsfólk, sem býr að viðamikilli þekkingu á markaði stillir saman krafta sína og úr verður ein öflugasta stofa landsins.

Öflug liðsheild sem stefnir ótrauð að aukinni skilvirkni og framúrskarandi þjónustu við viðskiptavini, jafnt seljendur sem kaupendur.



 


Kort